На что стоит обратить внимание при аренде квартиры

Выбирая квартиру для аренды нужно выяснить состояние жилья, количество комнат, район. Если вариант устраивает, то следующими проверяются документы, которые подтверждают право на собственность. В них указываются все владельцы, без их согласия договор будет недействительным, они должны присутствовать лично, или дать право подписи через доверенность. Дальше выясняется вопрос с оплатой коммунальных услуг и срок аренды.

Составление договора

Кроме размера ежемесячной выплаты, нужно указать время посещения владельцем квартиры. Он должен предупреждать заранее, позвонив в этот же день или за 2-3 дня до приезда, не зависимо от того какой это город Москва Великий Устюг или любой другой. Визиты могут быть раз в месяц или чаще. Такой подход избавит от неожиданных и неуместных посещений.

Дополнительно лучше составить акт приема-передачи, где будут указаны имеющиеся на имуществе повреждения и описано общее состояние квартиры. Это убережет от претензий о давно сломанных вещах.

Договоренности

Рекомендуется каждую выплату делать под расписку от владельца жилплощади, в которой указывать дату и полученную им сумму, съемщик также ставит на ней свою подпись. При самостоятельной оплате коммунальных платежей, нужно сохранять все квитанции. Эти действия докажут соблюдение договора при возникновении конфликтной ситуации.

Домашних питомцев обязательно нужно согласовать с владельцем жилья. Большинство против животных в квартире. О собирающихся переночевать знакомых тоже лучше предупреждать лично, особенно о гостях на несколько дней.

Всех конфликтных ситуаций предусмотреть, естественно, нельзя, но такая подготовка поможет обезопасить себя от большинства из них.