Подготовка квартиры к сдаче в аренду

Если вы планируете впервые сдать квартиру и получать от этого дополнительный доход, необходимо предварительно подготовить жилье, сделать его теплым и уютным. Ваши старания окупятся, потому что спрос квартиросъемщиков на недвижимость высокого уровня комфорта всегда высокий.

Необходимость косметического или капитального ремонта

Вне зависимости от того, обжитая квартира сдается в аренду или недавно купленная на первичном рынке, здесь необходимо выполнить ремонт, чтобы будущие жильцы ни о чем не беспокоились. По договору, который подписывается сторонами, все неполадки, поломки в квартире устраняются силами владельца и за его счет. Ошибочно думать, что арендаторы сами должны платить за ремонт техники, коммуникаций, сантехники. Исключением являются ситуации, когда ремонт требуется по виде арендатора, и это можно доказать. Во всех прочих случаях на арендодателя ложатся дополнительные затраты. Целесообразнее еще до аренды приложить усилия, чтобы ничего подобного в будущем не происходило. Расходы на капитальный ремонт окупятся в первый год сдачи недвижимости в аренду. К тому же вы сможете предъявлять свои требования при поиске арендодателей.

Замена окон в квартире перед сдачей в аренду

Обязательно необходимо заменить остекление в квартире. Заказать пластиковые окна в Москве недорого можно на заводах-изготовителях, которые осуществляют сборку конструкций на основе ПВХ-профиля. Вкладывая деньги в остекление, вы в будущем сможете экономить затраты на оплату коммунальных услуг. Низкая теплопроводность – основное преимущество пластиковых окон. Зимой они не дают теплому воздуху покинуть квартиру. В доме всегда будет тепло.

В рамках ремонта перед сдачей недвижимости в аренду осуществляется замена коммуникаций, сантехники, бытовой техники, мебели, отделочные работы. Когда квартира готова к заселению, обратитесь к риелтору или ищите арендаторов самостоятельно.